金科、雅居乐等房企入局文旅地产厮杀，复星等搅局者新故事开讲原标题：金科

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原标题：金科、雅居乐等房企入局文旅地产厮杀，复星等搅局者新故事开讲

近年来，越来越多房企瞄准了文旅产业的广阔前景，将此作为转型的重要方向。近期，据旅游媒体机构执惠发布的一份报告显示，截至到目前，国内百强房企中已有57%涉水文旅地产领域。

在刚刚过去的4月份，多家房企频频在文旅产业展开动作，包括万达集团、金科股份（SZ.000656 ，简称“金科”）、雅居乐（HK.03383）等多家房企，或重新启动文旅布局、或宣布进军文旅市场，一时间， “文旅”几乎成为整个房地产行业的热词。

业内专家向蓝鲸房产指出，随着房地产行业天花板临近，房企转舵开拓文旅市场无可厚非。不过，文旅地产市场经历过一段野蛮生长期，如今更加考验的是房企的运营能力，而在此过程中，如何做好文化旅游和地产的平衡运营，对开发型的房企而言将是一门很大的学问。

多家房企再掀“文旅”大战

进入2019年，房地产市场规模之争暂告一段落，各房企纷纷下调销售目标，增速进一步放缓。与之相对应的是，受消费升级、政策支持的影响，文旅产业正展现出蓬勃的生命力。

例如经历过“壮士断腕”的万达集团董事长王健林，在4月期间两度出手，均把发展方向聚焦到文旅产业。 4月18日，延安万达城在延安举行启动仪式，这是继4月11日王健林高调官宣兰州万达城后，在西部文旅产业布下的新矩阵。

此外，今年以来，包括金科、雅居乐等纷纷高调进军文旅产业，亦寄希望在文旅市场中分得一杯羹。 2019年4月11日，金科官方微信公告称，集团当日与置信集团签署了《战略合作协议》，组建成立金科置信集团。未来三年，围绕文旅、康养、产业、新商业领域四大板块，金科集团对金科置信的累计投资将超过200亿；在2019年3月雅居乐举办的2018年业绩发布会上，雅居乐副总裁王海洋也表示，雅居乐将重点聚焦文旅、康养和休闲体育三大核心产业，产业IP重点围绕乐活天地系列。