2018年合肥瑶海新站区二手房成交分析及近期购房建议( 三 ) 原标题：2018

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长江路南板块

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长江路南板块2018年共成交213套二手房，成交均价从2017年的16169元/平米跌至15017元/平米，下跌1152元/平米，跌幅-7.12% ，略高于瑶海区均值。议价空间为3.4% ，稍高于平均值；成交周期80.3天，比2017年延长21.6天，略高于平均水平。

三四季度的成交均价为14732元/平米，比全年均值还低285元/平米，这说明长江路南板块全年基本都处于下跌之中。但从具体小区表现来看，去年低价房源占比的增加，是拉低板块均价的一个重要原因。

2018年合肥瑶海新站区二手房成交分析及近期购房建议( 三 )