原创<br> 楼市315：房企套路，你踩到了哪些？( 四 ) 原标题：楼市

但矛盾的是，《物权法》下面还有一些规则又说明了地下室可以由开放商销售划给个人，但《物权法》在其中法律效力更高。

即便开发商有权赠送，到底是全部都白送还是实际直送了部分，销售时这也是笔糊涂账。

另外还有阳台、阁楼等，也并不是全面积赠送，比如阳台常规算一半面积，也就是另一半面积相当于赠送；阁楼赠送与否也与其层高有关。所以在看房时要保持理性，问清楚到底如何赠送，别吃了哑巴亏。

当然，强势销售阶段，问也没用。

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4、警惕精装房。很多人嫌装修麻烦直接买精装，有些地方则根本买不到毛坯全是精装。前者作为刚需，杠杆游戏不太建议入手。

主要原因就是，精装修的房子在我国基本不靠谱。花了冤枉钱买了，到处是问题，可能得重新装修，这不是浪费钱么？或者有毒，还要放一段时间才敢去住，这是花钱浪费时间。

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