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原创<br> 楼市315：房企套路，你踩到了哪些？( 二 )

原创<br> 楼市315：房企套路，你踩到了哪些？

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1、一切口头承诺都不要信 ， 合同细则才是王道！很多楼盘都会以城市规划、交通、区位、教育、医疗配套为噱头 ， 吸引购房者 。 对于楼盘来说 ， 这是正常的 。

但倘若过分相信这些承诺 ， 也是不正常的 。 宁可相信世界上有鬼 ， 也不愿相信销售那张嘴 ， 其实说的有几分道理 。

许多捕风捉影的消息被拿来作为销售卖房的噱头也是常有的事 。 尤其是学位 。 学区房和普通住房卖价天差地别 ， 但学位的不稳定因素也很大 。

或许房产销售和你说该楼盘以后将会有怎样的学区配套 ， 最后能否全部落实还要打上巨大的问号 。 若真出了问题 ， 即便你录音了到时的纠纷也不会因此减少 。

所以合同细则才是王道 。

2、警惕学区房 ， 要多方求证 。 很多楼盘都出现过配套的小学、初中 ， 最终和宣传、购房时不同的情况 。 实际上 ， 学区房的政策本身越来越复杂或者多变 。


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