一季度广东商品房售价继续走高，库存压力仍增加，一二线城市回暖( 四 ) 原标题：一季

根据国家统计局公布的3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，广州、深圳、惠州、湛江、韶关同比指数分别为111.9、100.3、103.0、108.2和105.0 。

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按区域分，珠三角、西翼和山区商品房销售均价同比分别增长2.6%、11.9%和5.2% ，东翼下降3.4% 。分别比上年同期回落11.1个、6.9个、19.4个和19.9个百分点。深圳的商品房销售均价下降0.2% ，增幅同比回落17.0个百分点；中山市下降2.3% ，增幅同比回落22.4个百分点；肇庆增长1.7% ，增幅同比回落35.6个百分点。

【问题】

建安投资回落幅度较大

省统计局指出，一季度，广东房地产开发投资主要依赖往年购置土地分期支付的土地购置费高速增长所拉动，建安工程投资增幅却呈回落态势，对房地产投资贡献率降低。一季度，广东房地产开发投资中建安工程投资仅增长3.1% ，比上年同期回落7.0个百分点，占比同比回落6.2个百分点。对房地产开发投资的贡献率由上年同期的35.6%下降到今年的17.7% 。

分市看，除广州、深圳、阳江建安投资增速比上年同期有所提升外，其他城市均有不同程度的回落。其中揭阳回落161.8个百分点，湛江回落73.6个百分点，梅州回落71.2个百分点。

开发企业库存压力增加