一季度广东商品房售价继续走高，库存压力仍增加，一二线城市回暖( 二 ) 原标题：一季

从工程用途看，商品住宅和办公楼投资增速回落。一季度，广东房地产开发投资中商品住宅投资1931.94亿元，同比增长13.4% ，增幅同比回落11.7个百分点；办公楼投资218.57亿元，下降3.5% ，增幅同比大幅回落44.5个百分点；商业营业用房投资263.21亿元，增长2.4% ，增速同比提高8.4个百分点；其他投资364.97亿元，增长32.4% ，增幅同比提高0.6个百分点。

从区域看，四大区域投资增幅均有所回落。一季度，珠三角、东翼、西翼和山区房地产投资同比分别增长12.4%、10.3%、30.5%和6.4% ，增幅分别同比回落6.1个、41.6个、23.6个和25.4个百分点。其中汕尾由于碧桂园时代城、保利等较大楼盘已到竣工阶段，新项目较少，投资增速大幅回落115.1% 。

商品房销售市场分化严重

一二线城市回暖，三四线城市回调压力加大

一季度，广东商品房销售市场出现小幅升温，销售面积2540.69万平方米，同比下降6.9% ，降幅比上年同期收窄2.4个百分点。其中，商品住宅销售面积2178.91万平方米，同比下降6.9% ，降幅同比收窄2.5个百分点。