一季度广东商品房售价继续走高，库存压力仍增加，一二线城市回暖原标题：一季

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原标题：一季度广东商品房售价继续走高，库存压力仍增加，一二线城市回暖

南都讯采访人员陈燕4月28日，广东省统计局发布2019年一季度广东房地产市场情况分析。分析指出，一季度广东房地产开发投资增速放缓，商品房销售一二线城市回暖，三四线城市回调压力加大。与此同时，商品房销售价格继续走高，而开发企业库存压力增加。省统计局预计，上半年广东商品房销售面积降幅进一步收窄。

开发投资增速放缓

土地购置费拉动作用增强

省统计局分析指出，受龙光玖钻、祥瑞金茂府、华润前海中心三四区等百亿大项目接近尾声，新入库项目施工进度较慢等因素影响，一季度广东房地产开发企业共完成投资2778.68亿元，同比增长12.8% ，增幅同比回落10.0个百分点，高于全部固定资产投资增速1.6个百分点。

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（单位：万元）

从构成看，虽然土地购置费增幅回落，但对开发投资的拉动作用增强。一季度，广东房地产开发投资中建筑工程1621.60亿元，同比增长4.1% ，增幅同比回落5.6个百分点。其中土地购置费699.34亿元，增长34.2% ，同比回落94.6个百分点，对房地产开发投资的拉动率由上年的14.6%提高到19.3% 。