现金吃紧爆仓频现长租公寓仍面临盈利难关( 二 ) 现金吃紧爆仓

借力资本头部企业忙扩规模

近年来，由于国家的支持，独立品牌的长租公寓如雨后春笋般纷纷冒出，成为很多人创业的一大路径。在政策和转型的驱动下，自2017年起，长租公寓也成为各大房企跑马圈地的一大战场。

克而瑞研究中心提供的数据显示，截至2018年年底， TOP30房企中，已进军或表示将布局长租公寓的房企已达到了近20家。截至2018年年底， “房企系”的万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉领寓分别以累计拓展23万间、10万间、5万间位列集中式运营商前三，碧桂园、华润和保利等在后奋起直追；分散式公寓运营商则以“中介系”为首，管理房源数量分别达到80万间、70万间以及40万间的自如、相寓和蛋壳公寓，跻身排行榜前三。