苏宁再造家电消费新风口以旧换新上海走红( 二 ) 国家统计局数

近年来，随着以电商为代表的互联网线上业务的带动，三四线城市人群的消费意愿和消费潜力得到有效释放，同时在城镇化带来的市场红利推动下，三四线城市及县镇市场成为蓝海，家电企业及渠道商家纷纷加速渠道下沉。

有别于低线市场的加速下沉，国内一二线市场都经历过多次房地产限购的政策调控，地方政府通过采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，最后都有效地遏制了投资投机性购房，保障房地产市场的平稳健康发展。而近几年来，在北京、上海、浙江等地除限购外，还推行“全装修成品交房” ，部分区域发布清退“毛坯房”文件，这标志着房地产“全装修”时代来临。

对于上海家电市场而言，限购和“全装修” ，意味着新房装修家电采购需求拉力减弱，家电存量市场换新需求成为最大的消费需求。满足消费升级背景下的用户换新需求，组织“以旧换新”活动，撬动存量市场空间，似乎是必然路径。

上海经验，上海特色

针对上海家电市场需求的分类梳理，苏宁易购华东二区执行副总裁、上海苏宁易购总经理徐海澜算了一笔账， “以2017年为例，上海大家电市场粗略估计为800万台，其中新房装修加精装修房的工程机需求，也就在200万台多些，剩下的就是更新换代型的需求规模” ，家电更新换代需求占比非常大， “2017年的家电换新市场规模就在280亿元以上” 。在2018年初调任苏宁易购上海掌门人后，徐海澜已经做好了区域家电市场摸底。