闲置16年，价格涨了14倍 | 上海黄浦江畔闲置别墅涉嫌违规疑云( 七 ) 《中国经济周

更蹊跷的是，根据前述应女士从有关部门处得到的平面图显示，别墅北区位置在2000年设计时就是两幢别墅，那么又与业主们2003年时拿到的宗地图是矛盾的。

业内人士告诉采访人员，宗地图可以变更，原宗地图不得划改，应加盖“变更”字样印章保存。通常变更规划需要在上海市规划和自然资源局官网上公示，但一般过了公示期就很难查找到。

采访人员登录上海浦东新区人民政府官方网站，查询“雪野家园” ，可以看到2009年9月4日公示的“雪野家园别墅住宅建设工程规划许可证” ，但公示内容已无法查看。

“问题在于，合法化需要修改规划和公示。但如果公示是在2009年，那就等于开发商先上车再补票。 ”业委会代表说。

他们希望能够通过合法手段从相关部门处核实查看雪野小区工程规划许可证、雪野小区工程竣工规划验收报告、雪野小区房产测绘报告及分摊面积的计算原则、雪野小区公建改为商铺等批复文件。但一直未能获得相关信息。

那么，雪野小区的别墅建设是否存在违规，实际情况与规划是否相符？相关手续是否合规？

中星集团有关负责人回复《中国经济周刊》采访人员称：作为国有控股企业，合法合规是经营管理的基础，也是企业重视和坚持的，对于采访人员关注的事项，中星公司高度重视，相关部门协同进行了自查，项目的手续都是合法合规的，对于应该需要对外公开公示的资料，已经在相关政府网站上公开。

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