苏州住房公积金2018年年度报告出炉附热点问答( 二 ) 近日

支持职工购建房307.8万平方米，其中园区中心54.28万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为9.19%，比上年增加1.59%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出43.90亿元，其中园区中心8.82亿元。

覆盖范围不断扩大保障作用有效发挥

从缴存单位性质看，缴存单位中，公有制单位(国家机关和事业单位、国有企业和城镇集体企业)占8.11%，非公单位(外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和民办非企业单位和社会团体等)占91.89%。

缴存职工中，公有制单位占13.71%，非公单位占86.29%。

从缴存职工来看，非公群体为公积金缴存主体，非公单位实缴人数比去年上升了6个百分点，占比上升明显。

缴存职工中，中、低收入占98.09%，高收入占1.91%。充分说明中、低收入群体为公积金新开户职工的缴存主体，这也与公积金保障中低收入职工家庭住房消费的制度定位相符合。新开户职工中，公有制单位占4.17%，非公单位占95.83%。

提取金额中，住房消费提取占85.89%，其中购买、建造、翻建、大修自住住房占21.94%，偿还购房贷款本息占62.42%，租赁住房占1.53%;非住房消费提取占14.11%。职工提取公积金的用途主要以“住房消费”为主，继续发挥住房公积金保障“住有所居”的作用。

提取职工中，中、低收入占96.47%，高收入占3.53%，中、低收入群体是住房公积金保障的主要群体。近年来，我市住房公积金提取中，中、低收入家庭占所有家庭户数的比重一直保持在90%以上，充分发挥了住房公积金的制度保障功能，与住房公积金支持中、低收入家庭住房消费的政策定位是一致的。

发挥刚需购房群体政策导向住房贡献率再创新高

2018年，苏州市住房公积金坚持以人民为中心的发展思想，坚持“房住不炒”的总定位，促进政策举措和资金效应“双优化”，制度优势和保障功能“双提升”。全年共发放个人住房贷款4.01万笔、183.38亿元，较好地发挥了公积金制度在保障安居乐业方面的重要作用。个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为113.22%，比上年增加11.73个百分点，住房贡献率再创新高。

从2018年苏州商业贷款利率来看，商业贷款基准利率4.9%。而职工第一次使用公积金贷款利率3.25%(五年以上)，第二次使用公积金贷款利率3.575%(五年以上)，远低于银行商业贷款基准利率。