深圳高层物业费拟最高5.63元/㎡·月( 五 ) ：高层物业费

采访人员发现， “综合管理一级”和“综合管理五级”分别要求管理人员中大专以上学历占比60%、10%以上，业主投诉24小时、4天内答复、业主满意度测评85分、75分以上，每年组织社区文化活动不少于4次、不要求。市住建局相关负责人介绍，收费标准为各物业服务项目所选等级收费标准的总和。具体而言，多层住宅物业服务收费指导标准最高为2.20元/㎡·月（各一级相加），最低为0.90元/㎡·月（各五级相加）；高层住宅物业服务收费指导标准最高为5.63元/㎡·月，最低为2.71元/㎡·月。

《征求意见稿》对哪类物业有强制约束力？

《广东省定价目录（2018年版）》规定，深圳保障性住房物业服务收费、普通住宅（含业主自有产权车位、车库）前期物业服务收费实行政府指导价。