房地产税有可能替代土地出让收入吗？( 三 )
房地产税改革影响深远、意义重大 。 在立法先行的总指引下 ， 相信一定经过认真论证并做好相关准备工作后 ， 方会出台 。
目录
1健全地方税体系 ， 推动土地财政转型
1.1和国际比 ， 我国房地产税规模明显偏小
1.2“土地财政”面临转型 ， 开征房地产税势在必行
2房地产税能否替代土地出让收入
2.1测算模型与参数设定
2.1.1房地产税规模测算模型
2.1.2参数指标选取和数量范围设定
2.2短期无法替代土地出让收入 ， 长期替代率逐步提升
2.2.1模拟房地产税规模的税率与免征面积敏感性分析
2.2.2模拟房地产税完全替代土地出让收入的税率临界点
2.2.3短期：模拟房地产税无法替代土地出让收入
2.2.4长期：房地产税有望成为地方重要财源 ， 可替代土地出让收入
3短期内各省模拟房地产税规模及对土地出让收入替代率
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