土地管理新规：征地协议签后才能办审批不能强迫退出宅基地 “如果农民不

小编提示您：本篇文章标题是《土地管理新规：征地协议签后才能办审批不能强迫退出宅基地》，来源是：澎湃新闻。//本文由热心网友[让爱远离爱情] 投稿。

土地管理新规：征地协议签后才能办审批不能强迫退出宅基地.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[舅舅不亲舅妈亲] 投稿。

土地管理新规：征地协议签后才能办审批不能强迫退出宅基地//www.jiangsulong.com//本文由热心网友[会笑的眼睛] 投稿。来源是：澎湃新闻

　　“如果农民不愿意退出宅基地，地方政府不能强迫其退出。”8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议闭幕后，全国人大常委会办公厅召开新闻发布会，有关方面负责人就本次会议表决通过的法律等有关问题回答采访人员提问。

　　澎湃新闻注意到，会议以163票赞成、1票反对、3票弃权，表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。

　　土地被视为农民的命根子，上述新修的土地管理法在保障农民权益上有了更多“实在”举措。全国人大常委会法制工作委员会经济法室副主任杨合庆介绍，第一，在征地方面改革了征地程序，要求政府在征地之前开展土地状况调查、信息公示，还要与被征地农民协商，必要时组织召开听证会，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续，极大保护了农民利益。在征地补偿方面，我们改变了以前以土地年产值为标准进行补偿，现在我们实行按照区片综合地价进行补偿，因为区片综合地价除了考虑土地产值，还要考虑区位、当地经济社会发展状况等因素综合制定地价。

　　第二，在集体经营性建设用地方面，改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的问题，能够为农民直接增加财产性的收入。同时在集体建设性用地入市的时候，法律要求必须由村民代表大会，或者村民会议三分之二以上的成员同意才能入市。

　　第三，在宅基地管理方面，我们知道我国对宅基地实行一户一宅的基本管理制度，在一些人多地少的地方，可能有些地方的宅基地用地比较紧张，这次法律规定，针对这种情况，地方政府要想办法采取别的方式保障实现农村居民居住的权利。另外，这次改革还下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。