你看小区电梯广告，钱揣进谁的腰包？( 九 )
一名业主表示 ， 最近一段时间 ， 业主的维权意识在不断提高 ， 时常有人在业主群中询问电梯广告收益的去向 。 这也引起了大家广泛的讨论 。 此前 ， 业主对于一些法规了解不多 ， 导致物业公司堂而皇之地把这笔共有收益收入自己的囊中 ， 没有受到业主的追究 ， 最终使得现在想要回来十分困难 。
读法规 共有收益应属于全体业主
三里屯附近幸福公寓中 ， 电梯广告收益的90%返还给全体业主 ， 用于小区改造维护 ， 10%的收益作为物业公司的管理费用 。 在该小区业委会负责人看来 ， 电梯广告为小区的共有收益 ， 它的归属就应该是全体业主 。
北京首一业主大会工作辅导中心指导部主任童超表示 ， 一些小区中 ， 由于没有成立业委会 ， 物业公司利用这个原因 ， 将电梯收益据为己有 ， 小区业主并未因此得到这笔共有收益带来的好处 。 有业委会的小区 ， 如果物业没有通过业主大会同意 ， 就私下收取广告费 ， 并自行处理 ， 这种做法是违规的 。
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