你看小区电梯广告，钱揣进谁的腰包？( 六 ) 找工作、二手

　　金星园小区业委会主任赵女士表示，小区中的电梯广告协议，是由物业公司与广告公司签订，但是在商谈价格、签订合同等过程中，业委会成员全程参与其中。对于每年的电梯广告产生的共有收益，由广告公司按照合同约定与物业公司进行结算。其中，共有收益的15%作为管理费、税费等返给物业公司。 85%的共有收益作为对小区设施进行改造等用途，比如增设座椅、修花池、更换水池过滤系统。

　　金星园小区物业公司相关负责人表示，电梯广告带来的共有收益都计入专项账户中，主要用在超越了物业公司维修维护范围，且能够让小区业主共同受益的改造项目中。在改造中，由物业公司与业委会共同制定方案。依据小区议事规则，通过严格规范的程序，计入业委会共有收益专门账户中，进而使用这笔共有收益。

　　业主可以拿着房本随时到业委会查询共有收益的收入以及支出情况。赵女士表示，每年年底，业委会也会公布账目明细，告知业主这笔共有收益的用途及去向。将账目公开，让业主心里有数。