南京再推12幅地最高楼面限价28599元/平方米 7月30日

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本文标题：南京再推12幅地最高楼面限价28599元/平方米

7月30日，南京市规划和自然资源局发布了今年第7号土地出让公告，本次共推出12幅地，分布在城北（燕子矶和小市各1幅）、紫东新尧新城（1幅）、城中（2幅）、江宁（滨江2幅，高新园1幅，汤山1幅）、六合（1幅）和城南（赛虹桥2幅）。

采访人员注意到，12幅地中，涉宅用地有9幅，更有一批商业综合体纳入规划。另外，本次推出的12幅地，出让总面积超过68.5公顷，起拍总价达到了193.2亿。按照计划，这批地将于8月29日上午10时开始网上竞拍。

通常来说，住宅性质的主城地块最受关注。位于鼓楼区小市街道的G49地块临近安怀村，实际出让面积4.37万平方米，是一块纯居住用地，起拍楼面价19774元/平方米，最高楼面限价28599元/平方米。据了解，该地块附近的楼盘葛洲坝招商紫郡蘭园如今的房价接近3.7万元/平方米，估计会成为各大房企争夺的重点。

另外，这次12幅地块中涉及商业综合体的部分也很“高大上”。以燕子矶G50地块为例，这是1幅住宅及商办混合用地，东至十里长沟，南至太新路，西至嵩山路，北至燕津大道。该地块出让面积超过10万平方米，起拍总价34.5亿，最高限价50亿。该地块要求建设一幢高度250米至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

城中的两幅地也是商业性质：G52地块在太平南路和常府街附近，该地块明确为保护性建筑地块，将对地块内建筑采取保护修缮、改造及利用等措施，形成民国建筑特色文化商业街区；G53地块在地铁5号线朝天宫站旁边，靠近莫愁路和西止马营，地块完成后将兼顾朝天宫历史风貌关联区站点及一般性换乘枢纽双重功能。