这个小区物业擅自出租公共部位曾两次被下整改通知

2025-12-21

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这个小区物业擅自出租公共部位曾两次被下整改通知

本文标题：这个小区物业擅自出租公共部位曾两次被下整改通知

（小编提示您本文原始标题是：泰州这个小区物业擅自出租小区公共部位曾两次被下整改通知）

一位市民来电反映：我们是高新区恒大华府小区一期业主。物业在未提前告知业主的情况下，将小区架空层出租给他人开超市。前期大家曾反映，一个月前相关部门就给物业下发了整改通知书。如今对方不但未整改，超市还于本月初开张营业。

该市民称，恒大华府一期2016年6月底交付，目前不少业主已经入住。当初他购房时，开发商声称，正对着小区南大门的二层建筑为业主活动中心。小区交付时，这幢二层建筑的一楼为架空层，也就是仅有结构支撑四面敞开，有三四百平方米，二楼则是实体建筑，为物业用房等配套设施。

大约去年年底开始，该二层建筑四周围挡了一段时间。今年三月份前后，有人在里面装修施工。附近业主前往询问施工后的用途，施工人员说用于开超市，大家这才知道物业公司擅自改变该架空层结构，并出租给了他人将用于开超市。二楼则出租给另一家单位办公。

“很多业主都对此强烈反对，并多次跟物业公司交涉，但始终未能制止。”该市民称，大家之所以反对，一来开超市挤占居民公共活动空间，二来外来人员随便出入小区，也给小区安全带来隐患，影响小区环境。可物业公司推说，这事前任物业经理经手，他们想让超市迁离，可超市经营者不同意。

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