南京下半年首场土拍 7幅涉宅地块均未达最高限价南京下半年首

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本文标题：南京下半年首场土拍 7幅涉宅地块均未达最高限价

（小编提示您本文原始标题是：南京下半年首场土拍收官，7幅涉宅地块均未达最高限价）

7月3日，南京迎来下半年首场土拍，7幅涉宅地块在网上公开竞拍，分布在南部新城、江浦三桥、紫东地区、城北燕子矶、城中等板块，起拍总价近207.7 亿。现代快报采访人员了解到，这次土拍中热门板块宅地达最高限价后，改为竞争人才房面积，而不是竞自持租赁面积。不过，这次7 幅地块均未达到最高限价。其中争抢最激烈的是南部新城的稀缺宅地，激战129 轮最终成交。

△南部新城地块成交页面（图片来源：南京土地市场网截图）

六年来南部新城首次挂地，129 轮成交未达最高限价

7 月 3 日上午 10 点，位于南部新城的 NO.2019G32 地块第一幅开拍，但开局就竞拍激烈，半小时报价超过 100 轮。南部新城地块之所以如此受追捧，是因自 2013 年 8 月出让两幅涉宅用地后，南部新城核心区近六年来就没有宅地上市。

该地块厮杀一度很激烈，最终经过将近一个半小时、129 轮报价，南部新城地块被无锡嘉茂置业有限公司收入囊中，该地块未触及最高限价，拿地价是 51.5 亿元，楼面地价 29705 元 /㎡。

现代快报采访人员注意到，根据出让公告，G32 是秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧地块，总用地面积 67507.02㎡，出让面积 61918.09㎡，用地性质为二类宅地，起拍总价 38.7 亿，最高总价 55.5 亿。现代快报采访人员了解到，目前 G32 所在的南部新城板块暂无新房在售，此前板块内新房价 3.4 万 /㎡，现在区域内二手房中介报均价超过 4 万 /㎡。