河南地市一月内拍出7个地王对房价有何影响？( 二 ) 很长一段时间

5月24日，开封， 87轮鏖战，建业以总价5.65亿，单价656万/亩，楼面地价3938元/㎡，斩获中意湖一宗土地，成为区域地王！

6月10日，新乡，碧桂园以总价6.7亿，单价725万/亩，楼面价3107元/㎡，摘得新乡市区一宗土地，刷新新乡地王纪录！

6月12日，周口，昌建地产以总价3.1亿，单价760万元/亩，楼面价2280元/㎡米摘得一宗商业地块，周口商业“新地王”（单价地王）诞生！

6月13日，也就是昨天，南阳土拍市场也迎来了高潮， 180轮激烈角逐，南阳三川置业以4.02亿元，单价984万元/亩，楼面价6708元/㎡，刷新南阳土地单价记录，成为南阳新地王！

同样是昨天，济源诞生新地王，雅士达地块44亩， 423万元/亩！

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众所周知，土地引领楼市，土地市场是楼市行情的晴雨表，一般情况下，地王是楼市繁荣的产物，地王频出的地方，房地产市场也随之火热，高地价高房价是必然的联系。在市场下滑期，一般房企都会选择收缩战线，而不是逆市拿地。

但是在整个房地产市场对于三四线城市唱衰声不绝于耳之时，河南地市的土地市场却一路高歌猛进，有些地块价格甚至直逼省会郑州。

地王热引发房企涨价潮

地王会拉高周围地价和房价，这是一个普世常识。对于城市运营商而言，他将是其中最大的受益者；对于普罗大众而言，地王之上昂贵的商品房最终则由他们来买单。

河南地市一月内拍出7个地王对房价有何影响？( 二 )