河南地市一月内拍出7个地王 对房价有何影响?
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很长一段时间里 , 在郑州 , “地王”两个字被尘封在记忆里 。
忆起郑州2016年那波来势汹汹的地王妖风 , 不少经历过的人依旧心有余悸 , 三天三地王、一日两地王 , 一众房企纷纷借市涨价 , 广大购房者恐慌不已 , 时至9月 , 在最后一出地王剧落幕后 , 一纸“郑九条”让滚烫的土地市场快速降温 , 楼市渐入冰冻 , 地价房价疯涨势头得以控制 。
这一年 , 被饱经房地产大起大落的业内人士称为“郑州房地产市场最妖的一年 。 ”
2018年 , 郑州依旧鲜有地王露面 , 河南各地市却在上半年地王扎堆 , 一个城市紧追一个城市 , 不过随着下半年全国市场的降温 , 河南各地市市场也随之冷却 。
今年 , 郑州主城各区也还算平静 , 只是在偏居一隅的高新区 , 年初正商刷新区域地王纪录 , 本月初龙湖地产勇闯主城区 , 再摘高新地王 , 但整个郑州大土地市场依旧平稳 。
不过 , 河南各地市却是另外一番景象 。
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河南地市地王四起
近段时间 , 作为河南省的扛把子 , 大郑州市场一直还算相对平静 , 三四线城市却接连高潮 , 地王频出 。
5月22日 , 洛阳 , 382轮竞价 , 碧桂园以总价14.01亿 , 单价1401万元/亩 , 楼面价7005元/㎡摘得 , 成为洛阳总价、单价、楼面价“三料地王”!
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