1-4月成都房企销售排行中铁保利融创分列前三( 三 ) 小区容积率对

从成都TOP10房企市占率变化表可以直观看到，今年以来， TOP10房企市场占有率基本呈逐月下降态势，尚不足三成;与去年同期相比，市占率从今年1月的下降了4.41个百分点，扩大至本月的10.07个百分点， TOP10房企销售减速明显。

TOP3、TOP5入围门槛有所降低

从两大榜单的入围门槛来看，除TOP10上榜门槛较去年同期均有所提升外， TOP3和TOP5入围门槛均有所降低，降幅较大的是金额榜的TOP5入围门槛，从去年同期的48.34亿元降至今年的36.53亿元，降幅约24.43% 。

不难看出，不论是销售金额榜和销售面积榜， TOP10的入榜门槛同比均有所提升，而TOP3的入榜门槛同比则持续3个月出现降低现象，这说明第一梯队销售放缓，第三梯队间的竞争依然激烈，突围不是易事。

近两月在“金三银四”的引导下，供应量虽有波动，但整体保持较高数值，结合近来供应降温的态势，后期供应或将持续波动向下;成交方面，由于近期供应主要集中位于三圈层，在参考三圈层开盘惨淡及大成都近三成项目转为顺销等因素下，预计后期成交量仍维持在中低位或稳中微跌。

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