1-4月成都房企销售排行中铁保利融创分列前三( 二 ) 小区容积率对

数据说明：

1.数据来源：网签数据

2.统计范围：商品房(含商品住宅、别墅、商业、办公等)

3.数据覆盖区域：主城区+近郊+远郊

榜单解读：

经过四个月的业绩积累，两大榜单的入围房企名单开始固化，与上月相比，除排位有所变化外，金额榜里仅花样年为新入围，面积榜里也仅有蓝光为新入围，它们分别取代了碧桂园和金堂泓大房地产开发有限公司。

单月成交来看，中国铁建、保利发展、融创中国表现优异，均实现了单月增长超10亿，为其争得了销售金额榜TOP3的位置，中国铁建成交量主要来自青秀未遮山11.36万㎡成交(总价18.92亿元) ，其次是西派国樾成交贡献值较大;而融创、保利分别有17个、23个项目成交，成交量主要来自香璟台西苑、融创文旅城和保利天空之城。

整体销售规模连续两月下降TOP10市占率不足三成

从销售规模来看， 2019年1-4月，各梯队房企销售金额同比均出现了不同程度下滑， TOP10房企整体销售规模较去年同期下降了14.54% ，这是今年以来第二个月出现同比下滑。

从TOP10房企业绩变化情况来看，龙湖、融创、保利和恒大等都属于稳健型选手，总能在榜单上争得一席之地。而从同比业绩变化来看， TOP10房企中有5家实现了“大爆发” ，其中招商、北大资源、德商及中国铁建同比增幅均超100% 。