土地市场迎来“小阳春”：300城土地楼面均价回升( 六 )
风险犹存
但值得注意的是 ， 在目前形势下 ， 贸然追高投资 ， 会面临一定的风险 。
融创董事局主席孙宏斌在此前的业绩会上对时代周报在内的媒体表示 ， 对于今年的房地产市场不能太乐观 。 限价政策大幅放松可能性不大 。 “2019年要小心一些 ， 政策放松不会像大家想的那样有力度 。 ”他称 。
同策集团首席分析师张宏伟发现 ， 去年上半年土地的测算净
利润率均控制12%左右 ， 净利率在8%？9%区间的土地出现流拍 ， 而现在大部分地块经测算的净利润率已经大幅下降 ， 只有3%？5%甚至低至0 。推荐阅读
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