土地市场迎来“小阳春”：300城土地楼面均价回升( 五 )
绿地、新城、旭辉、阳光城、中海、恒大、龙湖和中南8家房企进入一季度拿地总金额前十位 。 其他超过百亿拿地总金额的房企还有禹洲、华润、金地、新希望和华侨城 。
房企拿地热情的高涨 ， 一方面离不开年初常规补仓需要的安排 。 亿翰智库首席研究员张化东分析 ， 从跑量的角度 ， 一季度所拿地块可以实现当年开发并进入销售 ， 助力今年或者来年的销售目标实现 。
“相当多房企仍有冲规模的目标 ， 土地储备是必不可少的 。 此外 ， 市场在信贷融资方面相比去年有所松动 ， 所以 ， 房企在资金面上有了一定的流动性支撑 。 ”他分析指出 。
积极拿地的同时 ， 多家房企在频频抢占融资的“小阳春” 。 融资成本的下降摆在眼前 ， 从3月的情况来看 ， 境外融资成本大部分低于8% ， 境内债也保持在5%以下水平 ， 低于去年年末的成本 。
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