养老社区：“银发经济”的理想与现实原标题：养老

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原标题：?养老社区：“银发经济”的理想与现实

中国人说，家有一老，如有一宝。可中国人又说，家家有本难念的经。没有人否认养老这一市场存在的机遇。只是，一些民营机构的养老社区过于“高端” ，公办养老机构却一床难求，这或许就是目前国内养老社区的现状：理想丰满，现实骨感。养老产业万亿市场如何分食，进入者都还在摸索。

面对“银发经济”的巨大市场潜力，开发商、险资等各路资金已经将目光投向养老这个巨大的市场。不过，养老产业的“蛋糕”并不是那么容易就能吃到。那么，养老产业到底会走向何方？我们不妨从养老社区说起。

产业迎最强红利

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国务院办公厅在4月16日印发《关于推进养老服务发展的意见》，各个城市都在推进养老产业上给出了许多政策红利。有机构预计， 2020年国内老年人消费潜力约为10万亿元。

据国家统计局公布的最新数据显示， 2018年末中国大陆总人口（包括31个省、自治区、直辖市和中国人民解放军现役军人，不包括香港、澳门特别行政区和台湾省以及海外华侨人数）为139538万人。其中，从年龄构成看60周岁及以上人口24949万人，占总人口的17.9% ，其中65周岁及以上人口16658万人，占总人口的11.9% 。仅由此一项数据可见，我国人口老龄化带来的挑战不容小觑。

某国有背景医疗健康投资机构负责人对采访人员表示，从需求端来看，有四个层次支持养老产业的发展，第一、我国老年人口呈快速增长趋势，提供了庞大的潜在老年消费市场，随着新中国成立后50年代出生高峰的人口即将进入老年，我国的人口老龄化速度将进入高速发展时期；第二、老年人口消费潜力相当可观，中信建投的报告显示，根据联合国人口展望数据， 2020年我国老龄人口将达到2.4亿，但这同时也意味着巨大的养老产业空间，预计2020年老年人消费潜力约为10万亿元；第三、养老金融工具需求日益迫切，目前75%的中国老年人口拥有住房，但现有住房是按照年轻型社会的需求建造的，缺乏适老性设计；第四、老年人消费观念转强，部分老年人的消费观念已经由被动走向主动，且在市场上相当活跃部分55岁以上的新老年人，他们的消费观念已经不同于传统老年人，因此他们是推动今后老年市场发展的主要力量。