未来可期!2019中国城市发展潜力排名发布,深圳第一( 十 )

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图11/20

从广义库存看 , 西部地区、四线城市库存偏高 , 2017年土地消化周期分别为2.5、2.1年 。

分地区看 , 东部、中部、东北地区库存持续改善 , 西部地区库存改善力度明显不足 。 2017年 , 东部、中部、东北地区土地消化周期均在1.15-1.35年之间 , 而西部地区则高达2.5年 。

分线城市看 , 2017年一线、二线、三线、四线城市土地消化周期分别为0.8、0.9、1.2、2.1 。 尽管一线城市受2016年930开始的调控收紧影响 , 市场销售持续降温 , 但土地消化周期基本小于1;四线城市销售乏力 , 土地供应持续增加 , 仍有较大库存风险 。

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