上市银行集体楼市“买买买” 资产原值迫近万亿元( 六 )
从采访人员统计来看 ， 多家大中型上市银行的累计折旧率(累计折旧/最新一期的成本)在30%左右 ， 其中 ， 个别上市银行的累计折旧率甚至超过50% ， 在老牌上市银行中 ， 即便是折旧率较低的上市银行 ， 目前账面涉房固定资产的价值也较原值打了八折；而近年来新上市的城商行目前折旧率较低 ， 但是由于其体量较小 ， 对于行业均值的影响几乎可以忽略不计 。
即便是按照较为常见的30%以上的累计折旧率估算 ， 相关资产普遍的折旧年限已经有10年以上 。
保守市价约为8万亿元
“变现”时间窗开启
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