房企多元化 玩“跟风”还是创新( 八 )
至此 ， 内地房企中已有11家在港交所主板上市的物业公司 。 此前不久 ， 继碧桂园服务、绿城服务等上市之后 ， 新城旗下新城悦与佳兆业旗下物业公司也先后赴港上市 。
相较人们对于房企“闷声发大财”的赚钱印象 ， 物业赚“辛苦钱”的方式并不轻松 ， “但如果这个时期企业能够上市 ， 未来活下来的概率就能大大提升 ， 进而才有后期瓜分市场的资格 。 ”58安居客首席分析师张波分析指出 。
事实证明 ， 这些物业公司上市之后的表现 ， 也大都不负集团“重望” 。
更有甚者 ， 如绿城服务 ， 股价在分拆上市之后一路飘红 ， 不觉间 ， 其市值竟已远超“母体”绿城中国 。 截至4月11日收盘 ， 绿城中国总市值为175亿港元 ， 而绿城服务总市值已达197亿港元 ， 比前者高出12.6% 。
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