大城市放宽或取消落户限制扰动楼市 抢人还是抢房？( 三 )
天津楼市随之大热 。 来自诸葛找房的数据显示 ， 此前每月仅几千套新房成交量的天津 ， 在政策发布的2018年5月已经飙升至9000余套 ， 此后的6月到8月更是突破了万套以上 。
根据国家发改委近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》 ， 城区常住人口100万到300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万到500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件 ， 并全面取消重点群体落户限制 。 这也意味着 ， 全国更多城市或效仿天津 。
“放宽户籍制度一定程度上打破了限购门槛 ， 也就意味着更多的人可以进入房地产市场 ， 对一些住房供给本身不足的城市造成冲击 。 ”贝壳研究院首席市场分析师许小乐说 。 在这一轮落户政策宽松的背景下 ， 近几年部分二线城市纷纷出台了人才引进政策 ， 短期吸引了一定购房需求 。 除了天津 ， 西安在实施人才落户政策后 ， 落户人口大增 ， 房地产市场明显好转 ， 房价也快速上涨 。
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