父母出钱给儿子买房 这算赠与还是借款?

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父母资助孩子买房变得越来越常见 , 这种资助是赠与还是借款?广州番禺区的老陈夫妇先后给儿子210万元用于买房 , 儿子结婚当月就要出售该套房屋 , 并拒绝老陈夫妇继续居住 。 老陈夫妇遂将儿子告上法庭 , 请求判令小陈返还购房款 。

广州中院日前作出终审判决 , 认为不能将父母的资助认定为理所当然的赠与 , 在没有明确表示赠与的情况下 , 应视为以帮助为目的的临时性资金出借 , 子女应负有偿还义务 , 判令小陈向老陈夫妻返还210万元 。

2015年5月 , 小陈在广州市番禺区购买了一处172平方米的房屋 , 总价243万元 , 按揭付款 , 房屋权属为小陈单独所有 。 其父母老陈夫妇在一年多的时间里分多次、不等额转账共计210万元给小陈 。


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