小区物业擅自出租楼顶建信号塔，房管局：违法！拆！( 二 ) 来源：华商报

鹿先生等人认为，小区楼顶属于业主共有部分，物业没有处置的权利，物业擅自租赁屋顶，涉嫌违反物权法规定。铁塔公司每年都向物业支付租赁费，这笔费用也应该归业主所有，物业无权侵占。 7月17日，鹿先生等人将情况反映给洛南县房管局。

物业公司

和铁塔公司签有合同

收益归物业

7月23日，华商报采访人员在鑫苑印象小区看到，一个底座为三角铁焊接的铁塔矗立在1号楼楼顶，上边放置着接收信号设备，塔中间有密集的线缆连接一个箱子，再接到各家各户。采访人员了解到，铁塔覆盖到周边区域，主要是为居民提供稳定的宽带网络信号源。

业主鹿先生给采访人员提供的一份“协议” ，上边盖有绿城物业公章，房屋屋面租赁合同起始日期为2013年8月1日，终止日期为2018年7月30日。文件左下角誊写着：经甲乙双方协商同意，乙方付给甲方的原租金每年3000元，现变更为每年3500元，现仍按照原合同执行为每年度结算。

绿城物业一位林姓负责人称，他到公司大约两年时间，他们确实和铁塔公司签订有租赁合同，收益也归物业所有，铁塔建成有好多年了，当初是否经过业主同意他不清楚。

铁塔公司相关负责人杜威坦言，按说有业委会的小区他们一般都与业委会签订租赁合同，这件事房管部门介入了，还在协商解决中。

房管局

物业称收益用于

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