香港将率先征收空置税，空置税真的是调控高房价的不二利器吗？( 二 ) 原标题：香港

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这么从征税的效果来说，空置税往往比房产税更具打击投资的作用。一般情况下房产税是增加你持有房屋的成本，而空置税则是如果你的这个房子没有住人，我就直接给你征收惩罚性的税收。那么香港为什么适合征收空置税呢？众所周知，香港是中国非常特殊的一个领土，其本身来看就是一个面积并不大的城市，但是香港却是人口特别集中的地区，这也导致了香港地区有着非常高的房地产价格。这个时候对于香港来说，就要尽可能的将自己的房子利用起来，即使一个人拥有多套住房也要必须使用政策手段，让这些住房能够变成在市场上可以流动的房源，至少给普通人提供居住的选择。这就是为什么香港要征收空置税的原因，只有空置税才能够真正的让手上拥有多套住房的人，不再将自己的房子空置下来，而是将自己的房子租给其他需要住房的人。