中小户型仍是购房者最爱 “双吴”板块成交仍领先( 三 )

2025-12-24

从上榜板块的区域分布来看，吴江区有4个板块进入榜单前十，分别为吴江太湖新城板块、城南板块、盛泽板块和运东开发区板块，吴中区也有4个板块，光福、香山板块、尹山湖板块、甪直板块和木渎板块入榜。由此可见，今年以来苏州商品住宅成交主要集中在吴江区和吴中区也是在情理之中。

另外，相城区的元和板块凭借地段和成熟配套优势，苏州高新区浒墅关板块凭借供应量和板块价值的升级也入围榜单前十，也是今年的置业热门地。

从上述各项榜单来看，虽然低价地刚需老楼盘依然占据成交主力，但占比逐渐缩减，一批高价地楼盘入市自然带来房价和成交结构的改变。在限价背景下，低价地房源卖一套少一套，高价地新楼盘渐入市，留给刚需购房者的空间也有限了。

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