锡城住房进入“新租赁时代” 多家企业进驻市场最近

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本文标题：锡城住房进入“新租赁时代” 多家企业进驻市场

最近，国内一些城市住房租金行情出台，锡城今年租金收益率相比去年有所上涨，但总体平稳。事实上，锡城租房市场也在发生微妙的变化，一些设计感较强的长租公寓开始出现，不少企业开始涉足房屋租赁，国资租房平台也将发挥作用，平抑租房市场价格。

从去年开始，无锡成为江苏省住房租赁市场的试点城市。梁溪区作为无锡市的先行先试区域，已在租赁市场培育和平台打造方面有所动作。政府部门出台了系列措施，平抑房租价格，打造放心时代，让更多人能够租得起房，住得更安全，无锡或将进入一个全新的房屋租赁时代。

个案

不透明的水电费和虚假信息令人烦

来自云南的小常住在锡城一处老新村的大楼里，10多平方米的房子被隔成两间。一张小床、一台冰箱基本就撑满了卧室；隔出的另一间可以烧饭，不过他从来不用。小常在一家酒店当领班，基本不要自己做饭。这幢大楼共５层，有人说原属一家食品企业，后来隔成了若干间房屋出租，每个月房租500多元。小常说，他在义乌等地租过房，比无锡略微便宜一点。小常是90后，对居住的环境有所要求，屋里的冰箱是他自己添置的。不过由于收入有限，他还是决定先租便宜的房子。他看中过一些可以拎包入住的房子，装修过得去，是他比较喜欢的那种，但一个单间的房租大概要1200元到1500元，还要支付中介费用，只能放弃。目前的房租虽然便宜，但房东收取的水费是每立方米６元，空调是二手的很耗电，房东电费收得也很贵。

“搬过一次家，感觉半条命都没有了”，小安2016年考上了无锡的公务员，当年与小伙伴在太湖花园合租了一套房。小伙伴是个女孩子，从房东那里整租一套二室，小安每月花800元租下了其中一间，临街、有点闹，不过总体还算满意，楼下的公交车可直达市中心的工作。原以为能多住一两年，结果小伙伴觉得上班太远，租约到期就要退房另租。小安只能再找房，从看房到搬家她觉得特别累。“搬了整整一周，还有好多东西”，小安说，最后还是选择了搬家公司一次性搬完。她新租赁的房屋是离太湖花园较近的一个商品房小区，三室中的一间，物业不错，小区环境也好，电梯上下，但每月房租变成了1350元，比原来多了550元，“占了我每月可支配收入的三分之一，感觉生活品质大大下降”。她和隔壁的室友一聊，发现房间差不多，对方月租金却比她少了300元，感觉特别“坑”。小安说，她曾在一些网上平台找过房，同一间房会挂在不同中介那里，价格不一，比价很困难。许多看似性价比不错的房子，其实信息并不真实，明明租掉了仍挂在那里，“感觉是故意的，他们其实会转而介绍其他较贵的房源”。