苏州九部门联手整治房地产市场 打击投机炒房行为
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本文标题：苏州九部门联手整治房地产市场 打击投机炒房行为
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投机炒房，经纪机构、开发企业违法违规，发布虚假房地产广告等31条违法违规行为将重点整治。
昨天(8月15日)市住建局等九部门联合发布《打击侵害群众利益违法违规行为，规范房地产市场秩序专项行动方案》，将从即日起至12月底，在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为专项行动，治理房地产市场乱象，规范房地产市场秩序。
此次专项行为由市住建局、市委宣传部、市公安局、市司法局、工商局、市物价局、市税务局、市银监局、市住房公积金管理中心九部门联合开展。
整治重点是四个方面共31条违法行为。
其中投机炒房行为有8条，包括以营销渠道的形式捆绑销售，坐地起价，垄断房源，操纵房价;进入销售环节后捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚拟信息等。
经纪机构违法违规行为有10条，包括“阴阳合同”、 为骗取购房资格提供虚假材料等。房地产开发企业违法违规行为共有7条，包括在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预定、排号、售卡、银行预存资金等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等行为。
发布虚假房地产广告行为共有6条，包括发布虚假、谐音的广告用语，如：×城追捧、“涨”声不断，混淆视听、诱导消费等。采访人员注意到，重点整治的四个方面，都是以往在各地的房地产市场曾经出现过的违法违规现象，都事关购房者切身利益。
市住建部门根据平时掌握或者收集到的情况进行了分类，像雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价;通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款;房地产开发企业采用售后包租、返利的宣传以及经营行为等，不仅侵害购房者利益，更会影响到房地产市场的平稳有序发展。
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