南京房改办主任讲述17年南京购房变迁史：南京曾考虑试点共有产权( 三 ) 南京

从全国的范围来看，我们南京在共有产权这块的改革算是比较彻底了，包括证、税、合同、贷款这些方面，都做出了明确细致的要求，在共有部分，分为50%、70%、80%三个档次，低收入是50%，中低收入70%，首次置业的80%。这个规定的试行期为2年，我们正在进行修改，很快就要公布出来。

让保障房流通更顺畅更健全

这几年，南京房价涨得挺厉害，一些人就想通过各种手段骗购共有产权房。比方说有一户人家，很多年前购买了单位的集资建房，在申购共有产权房时，他隐瞒了集资房的情况，而且单位的集资房并没有办证，因此，我们房改办也就查不到这套集资房，便批准其申购共有产权房。后来这户人家要为集资房办证了，令他万万没想到的是，集资房办证也是在我们房改部门进行的，骗购共有产权房的行为这才被曝了光。

之前，我们还遇到了骗租的状况，一位女子由于残疾且没有住房，长期在亲戚家借住，后来她申请了一套经济适用房。几年以后，亲戚的这套公房拆迁，这名女子隐瞒已有经济适用房，向当地拆迁部门再次申请保障房，之后在审核时我们发现，她已有经适房了，后来多次做工作，最终也圆满解决了。

南京的房地产市场的发展正在进入新的阶段——高端有市场、中端有支持、低端有保障，我们的工作，就是要让中端和低端都可以住有所居，相信到2020年，租购并举的住房体系将会在南京更加良性地发展，住房保障制度也将更加健全。