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租售同权什么意思(北京租售同权)

租赁权是近年来的热门话题 。面对高房价的局面，外出打拼的年轻人逐渐长大，生活中出现的问题越来越多 。在不熟悉的城市生活，最大的障碍是一些难以享受的权利 。
【租售同权什么意思(北京租售同权)】流动人口享有的权利大多与户籍挂钩，因为户籍是区分本地人口和流动人口的重要手段 。但是现在很多大城市的落户政策非常严格，这也使得大量外来人口无法享受与户籍人口同等的权利 。很多时候，户籍是和房子挂钩的 。有了房子，就有了定居的基础 。如果没有房子，只能是大集体户籍 。所以房子是安身立命、享受权利的重要因素 。
说实话，无论户籍人口还是外来人口，无论有房还是无房，大家都在努力，都在为城市做贡献 。为什么没有房子的家庭非要找私立学校或者让孩子回老家上学？
事实上，租售权的最终目的是让孩子上学 。现在很多人提出实现租售同权，应该人人平等 。但现实并不乐观 。因为没房子的人都想租房子住，而租房子涉及的利益都是房东说了算的 。深圳实行租售同权，租房也能上学区房 。但最后学区房的学位成了房子出租的筹码，两年前一纸合同卖到18万的天价 。虽然孩子上学父母不需要买房，但该花的钱也不会少 。
购房者看重的是房子的附加属性，尤其是为了户口和上学时的学籍而买的房子 。现在如果租售同权，购房者会怎么想？或者租房者应该怎么抢？校舍总是有限的，租买都是有限的资源 。只要学位有限的问题不解决，学位的钱就必须出，不管孩子是否有同等的权利为学校出租和出售 。既然获得上学权是要花钱的，那怎么才能获得租售同等的权利呢？租售和“钱”一样不是很清楚吗？
同样的房产出售权可能只是为了弱化房屋的附加属性，让房屋回归最纯粹的居住本质，但已经由房屋获得权利的人会认同这种观点吗？房屋交易真的可以摆脱附加属性吗？
租房权和合租权根本无法真正实现，因为资源有限，一套房子不能拆成几个户口，一个学位不能收多个学生 。所以谈租售同权就好，不要太执着 。


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