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央行降息对房地产产生了什么影响 央行放水房价暴涨


央行降息对房地产产生了什么影响 央行放水房价暴涨

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央行 ， 在8月份的MLF利率 ， 出乎所有人预料 ， 降低了10个BP 。
按照官方说法 ， MLF俗称“麻辣粉” ， 即中期借贷便利 ， 是央行的一种创新型货币政策工具 ， 也是央行提供中期基础货币的货币政策工具 。
这次降低10个BP后 ， 一年期MLF利率降到了2.75% 。
央行 ， 终于还是最忍不住的那个 ， 又开始放水了 。
上半年5月份 ， 央行第二次大降息！五年期LPR大幅度下调15个基点 ， 降到4.45% 。
现在 ， 1年期的MLF利率已经下降了 ， 就等着20号的5年期LPR会不会降低了 。
经过半年的辗转反侧 ， 央行终于彻底下定决心：过正以矫枉 。
短短的八个月内 ， 央行可能三次降低五年期LPR 。风向标意义不要太明显 。
第一次是今年1月20日 ， 央行5年期LPR利率下降了5个基点 ， 从4.65%变成了4.6% 。这是21个月以来 ， 央行首次降息 。
结果仅仅四个月之后 ， 5月份 ， 央行第二次降息 ， 并且幅度之大 ， 让人目瞪口呆 。
如今 ， 8月份 ， 1年期MLF降低利率 ， 5年期LPR也有可能继续降低 。
水多了加面 ， 面多了加水 。
现在市场上缺水吗？答案是不缺 。
殊不知 ， 在市场信心崩溃的情况下 ， 所谓精准放水 ， 精准滴灌 ， 蜻蜓点水式的洒洒水毫无意义 。
信心比黄金更宝贵 。
事实证明 ， 滴灌效果有限 。
不仅如此 ， 现在更可怕的情况出现了 ， 即使大水漫灌 ， 水也没地方去了 。
这两年 ， 很多行业哭着喊着活不下去了 ， 注意是整个行业 ， 很多没有等到及时雨 ， 在哭着喊着中就消失了 。
刚开始哭喊的时候 ， 上峰有人认为是无关痛痒 ， 不必在意 。偶尔高抬贵手 ， 撒撒水 ， 给三瓜俩枣 。
矫枉的心都不坚定 ， 效果可想而知 。
鲁迅早就看透了这点 ， 所以他主张要想开窗必须拆屋子 。原话是这样的：譬如你说 ， 这屋子太暗 ， 须在这里开一个窗 ， 大家一定不允许的 。但如果你主张拆掉屋顶 ， 他们就会来调和 ， 愿意开窗了 。
现在的情况 ， 比鲁迅说的更加糟糕 。屋顶用不着拆 ， 因为已经没了；现在的问题是屋子都快要坍塌了 。
于是 ， 才有了那句“看得准的新举措能用尽用 ， 能出尽出 ， 确保上半年和全年经济运行在合理区间 ， 努力使经济较快回归正常轨道” 。
现在 ， 已经8月份了 ， 是不是合理区间 ， 是不是正常轨道 ， 难说 。
一年三次调降利率 ， 只能说央行彻底急红眼了！
【央行降息对房地产产生了什么影响 央行放水房价暴涨】这几年 ， 对房地产在内的各行业的敲打 ， 也有点类似 。原先 ， 想的是理性敲打 ， 矫枉归正；打着打着 ， 就忘了敲打的目的 ， 纯粹变成怒火爆发的通道了 。气急攻心之后 ， 哪管三七二十一 。
如今 ， 又到了新的十字路口 。
不过正 ， 不能矫枉 。
然而 ， 更可怕的是 ， 即便过正 ， 就能快速矫枉吗？
水多了加面 ， 面多了加水 。如今 ， 虽然看起来水了 ， 面却没有了 ， 韭菜也没有了 。
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