南京多举措加强租赁住房管理今年以来

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本文标题：南京多举措加强租赁住房管理

今年以来，南京多次发文加强对租房市场的监管。11月19日，现代快报采访人员从南京市住房保障和房产局获悉，南京陆续出台多条举措，来加强租赁住房管理，促进租赁市场健康发展。

据悉，其中一条举措是摸清实际从事租赁经营企业底数。根据南京市房产局的要求，全面核查全市范围内实际从事居间、代理、委托、转租、资产托管等市场化房屋租赁经营活动的企业、个体工商户等经营主体，并为其开设市房屋租赁服务监管平台账号，实施动态管理。

其次，落实房屋租赁合同网签备案制度。今年10月，南京市住房保障和房产局印发《南京市房屋租赁合同网签备案办法（试行）》，并于12月1日正式上线新租赁合同网签备案系统，推广使用房屋租赁合同示范文本，落实房屋租赁合同网签备案制度。现代快报采访人员了解到，根据办法的规定，南京市行政区域内国有土地上从事房屋租赁活动的企业、个体工商户等，通过租赁平台进行租赁合同网上签约，并申请登记备案。房屋中介出租房屋必须具备授权委托书，同时提供房屋权属情况说明，加强对租赁经营主体租赁合同网签备案管理，切实提高房屋网签备案覆盖率。

与此同时，还要加强房产公安租赁管理合作。据悉，房产部门将租赁经营主体上传的房源及人员信息推送至公安部门，由公安部门安排的协管员、社区网格员上门对房源、人员信息进行核查，进一步强化“房产+公安”租赁管理模式。