有社区广告位年收入近百万 钱揣进了谁的腰包？(12)
商品房小区中地上收入和公共区域共有部分的收入 ， 其中就包括电梯广告 ， 这些收入都应该归全体业主所有 。 童超认为 ， 有业委会的小区将这笔收入收回 ， 可以给物业公司一定的分成 ， 作为管理费以及开具发票的税费等 。 但是 ， 对于没有业委会的小区而言 ， 这笔费用的使用 ， 同样仍需要经过业主大会的同意 。 要经过业主的同意 ， 业主兜里的钱 ， 物业公司不能说用就用 ， 这种做法是违规的 。
本报采访人员 赵喜斌 文并摄
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