老小区往瓦片喷漆算出新？监理单位:预算受限( 三 ) 南京一老小区

“没有整体换瓦，因为预算不够”

张超对澎湃新闻说，居民投诉完全是一场误会。施工尚未结束，过阵子居民再看施工现场，如果还有破瓦，“那是我们监理单位、施工单位的失职了”。

张超进一步解释称，在施工之前，相关单位都已做过前期调研，2700多户居民有80%左右都同意在屋顶刷漆，该出新方案已在小区公示过。

按照图纸的施工要求，又“受经费预算所限”，最终没有跟其他小区一样，将屋顶的瓦片全部掀掉做整体出新，只是更换部分破损瓦片，再对老旧瓦片喷漆做局部修复。

“如果这个项目的预算有两三亿元，完全可以掀掉以前的旧瓦。”张超表示。

该小区施工单位、南京兴业建设有限公司技术负责人张涛坦言，居民的投诉与施工单位的宣传工作没做到位有关。有些业主以为瓦片按照规定要“全部更换”，而施工单位只更换了部分坏瓦，所以认为施工单位有“偷工减料”的问题。实际情况是施工单位按照施工图纸，更换破损瓦，对已松动的完好瓦片重新修铺。

“业主也许并不知道喷漆的作用，他们认为喷漆只是为了造成一种全部瓦片都更换过的错觉。”张涛说。

盘城街道办事处及张超均表示，施工单位确实换掉了小区屋顶的破瓦，居民没有看到更换瓦片的痕迹，是因为现场产生的建筑垃圾及生活垃圾都是集中堆放、日产日清，清理下来的破损瓦片已及时清理、运出去了。

针对破损或有裂痕的瓦片喷上漆就算出新的问题，张超解释称，大部分破损瓦片都已经更换过了，屋脊个别破损圆形瓦还没有换就被喷了漆，是因为这种瓦片不像其他瓦片那么常见，需要向厂家订制，所以目前还没有更换。而施工工人却不知晓，为所有瓦片一并“上漆”。

老小区往瓦片喷漆算出新？监理单位:预算受限( 三 )