老小区往瓦片喷漆算出新？监理单位:预算受限( 二 ) 南京一老小区

7月16日下午，澎湃新闻采访人员来到涉事小区——南京江北新区盘城街道盘龙山庄小区实地探访，发现整个小区尚处于大面积出新中，各楼栋四周的脚手架及防尘网还没有撤除。

施工单位称，对盘龙山庄小区一些破损瓦片进行更换过。监理单位供图

采访人员在一名业主带领下，爬上该小区一栋房子的房顶，看到瓦片上都喷上了蓝灰色油漆，而在太阳能热水器下还能看到红色破瓦的样子。采访人员注意到，房顶屋脊处虽已喷漆，却仍清晰可见圆形瓦片上的裂缝。往远处看，有工人还在个别楼栋房顶上更换瓦片。

“瓦片容易换的就换，不好换就直接不换，刷上漆就算是屋顶出新了，感觉这是在糊弄我们业主。”现场有业主对澎湃新闻表示。

官方公布的资料显示，盘龙山庄小区建于2005年左右，是一个比较大的老小区。去年4月份，盘城街道盘龙山庄老旧小区整治出新项目经江北新区主管部门立项审批通过。招标公告称，工程合同估算价为1.5亿元，预计2019年11月竣工。

该小区出新面积约为425000平方米，包括57幢住宅楼外墙、屋面改造出新，临街商铺店牌店招出新、室外道路及场地改造出新、消防系统改造，绿化景观改造以及小区门头，道路指示牌、路灯等其他配套设施改造出新。

小区楼顶整体已喷上蓝灰色的漆。澎湃新闻实习生江嘉涵图

7月17日，盘城街道办事处向澎湃新闻发来一份《盘龙山庄小区出新相关问题答复》，该书面答复否认小区出新存在“弄虚作假”的问题。

盘城街道办事处答复称，根据屋面设计和实施方案，相关单位先对局部漏水修复、破损瓦更换，然后再做整体喷漆。“屋面瓦片整体喷漆，是因为原屋面瓦片时间较长，喷漆可对现有瓦进行保护，延缓瓦片老化”，提升房屋整体出新效果。

“瓦片整体喷漆，（通俗地说）是为了延长旧瓦的寿命。”该小区出新工程监理单位、江苏建科工程咨询有限公司土建工程师张超表示。

老小区往瓦片喷漆算出新？监理单位:预算受限( 二 )