南京市九成房地产交易业务可在两个工作日内办结( 二 ) 南京市不动产

信息集成的同时，南京还整合不动产登记业务流程和人员，在各不动产登记分中心设立综合受理窗口，采取税务、房产、不动产登记3家“共同进驻、协同服务”的模式，统一受理各相关事项。

南京华侨路房产交易中心窗口人员介绍说：“通过信息、流程和人员的集成，办事人从‘办多件事’到‘办一件事’，将商品房、存量房买卖、房屋赠与、司法裁定等40余项涉房交易登记合并，办理环节由10至18个缩减至3个，有效解决了办理房地产交易登记时重复排队、重复提交材料、重复审核信息的难题。”

南京客凡网络科技有限公司购买位于玄武大道的办公房，负责人邵总在华侨路房产交易中心办理业务，从取号、受理、后台处理到签字办结，只用了不到一小时。临走前，窗口工作人员特意关照他：“缴纳税费可以选择电汇支付，3天内就可以把产权证快递到单位，不用再跑腿了。”邵总说：“二手房交易登记、税务一体化集成办理，从业务咨询、正式受理，都是一站式服务，比以前方便多了。从这个改进，我看到了税务部门和不动产登记中心在全力优化营商环境方面作出的努力。”

今年4月，南京市税务部门利用“金税三期”并库契机，通过数据接口，实现“房产交易与不动产登记一体化平台”与“金三”两套系统对接，减少近80个人工录入字段，系统自动核价核税，提高申报准确率，进一步优化了全市房产交易业务。自河西、仙林两个不动产登记分中心运行以来，办理涉房交易税费业务5568笔，其中，通过数据接口自动核价核税业务5387笔，下一步将在城区各分中心分批上线。同时，南京市税务部门拓宽渠道，推进“互联网+税务”服务，将房地产税收业务与不动产登记信息整合到“我的南京”手机APP中，市民通过APP中“E办证”模块，可体验“外网提交申请、内网受理初审、统一申报缴款、多部门并联审批、无纸化电子税票、证件邮寄送达”的全程不见面办理不动产服务办证模式。

董慧娟徐云翔