燕子矶板块闹“房荒” 仅有两家楼盘有房源在售( 二 )

2025-12-21

但是，由于该地区房源大多未满2年，高昂的二手房增值税吓退了不少买房人，再加上燕子矶板块二手房挂牌量本来就不多，因此二手房的成交量不大。

新增土地储备区域配套不断完善

另一方面，燕子矶新城的商业配套正在不断完善。据悉，招商花园城燕子矶店去年底已成功开业，这是燕子矶首个大型购物中心。同时，21万㎡的购物中心万象汇预计2021年开业，将增添区域商业活力。

除此之外，值得关注的是，5月15日，2019年南京市经营性用地招商推介会在市规划资源局举行，全年计划出让土地增至900公顷，其中住宅用地增至620公顷。城北4幅地块分别位于铁北小市（1幅）、玄武新中心（2幅）、燕子矶（1幅），总用地面积近29公顷。位于燕子矶板块内的燕子矶太新路南110亩住宅混合地块，将布置住宅、商业及相关配套设施，建设以高品质住宅为定位的高端社区，提升和改善周边的城市风貌，将成为板块内未来的住宅储备。

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