本市70%是外来人口 大多成为安置房小区新市民
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本文标题：本市70%是外来人口 大多成为安置房小区新市民
（小编提示您本文原始标题是：安置房小区的新市民们，如今的幸福指数怎么样？）
70%是外来人口，并且以外地人居多，户籍居民只有30%的情况下，物业管理费收缴率高达90%；电梯广告收入每年只有十几万，但也基本用于打理业主共有设施和服务。作为南京市玄武区2010年后建设的大型安置房小区，位于红山南路以北的紫金墨香苑小区，从2013年首批业主入住，已经过去整整6年。眼下，还有来自全市征收项目上的业主在零星搬迁。安置房小区业主从先前的征地农民，到如今享受居民医保的新市民，他们的幸福指数如何？管理上与普通商品房小区有何差异？采访人员昨天上午来到该小区探访。
新市民的生活习惯有待改善
紫金墨香苑小区离主城并不算远，从中央门一路向北，在高档小区中海玄武公馆北边一条街就是。“我第一批搬来的，前面三年一分不差缴纳物业费，后面三年不缴，我是有原因的。”上午，采访人员刚在紫金墨香苑红山物业服务中心2楼客服办公室坐下，就遇到一幢业主凌先生（化名）来找客服夏主管。原来，3年前，鉴于小区业主的电动车有增无减，物业公司请施工企业建设了一批电动车棚。凌先生所在的一幢120户人家，有150多辆电动车，车棚难免还是拥挤，造成他的车被别的业主挪车时冲撞了。那时起，他拒绝缴纳每平米0.6元的物业管理费，以后直接把电动车停进门厅。前不久，物业上门催缴物业费，他拿出手机里存的照片：车进门厅时保洁员刚拖过地，地上有水，他连人带车滑了一跤。凌先生今天来要求物业费打折，同意就续缴。
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