上市公司利润堪忧，“囤房”成救命稻草原标题：上市

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原标题：上市公司利润堪忧， “囤房”成救命稻草

盘和林

2008年以来，我国的房地产市场发展异常迅速，房地产行业成了资本市场的低地，大量资金源源不断地流入，而这其中，上市公司同样不甘人后，万得数据显示，截至17日收盘， A股共有3616家上市公司，其中1808家在2019年一季报中披露持有投资性房地产情况， 1793家持有投资性房地产不为0 ，即A股至少半数公司在“囤房” 。从增长率来看， 2014年至2018年复合增长率竟达到24.38% 。

几日前， *ST海马巨亏16亿卖400套房的消息在网上刷屏，堂堂汽车公司在主业经营不善的情况下，靠着副业保壳，一夜之间从“海马汽车”变“海马地产”确实令市场为之一惊又哭笑不得。可以说，如今上市公司不仅把投资性房地产作为处理闲置资金的一种方式，更是开始靠着房地产增加自身的利润。

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不只是海马， 2016年主营电气的深圳惠程公司，同样连卖12套房，并靠着处置房产的利润所得，为公司贡献了近40%的净利润；2017年主营奶粉的贝因美公司也是通过售卖7套房产，实现了保壳目的；2018年主营电子的宇顺电子公司更是通过买卖房产获利6800万元，一举为公司转亏为盈，避免因连续亏损而被“ST”的风险。

数据显示， 115家上市公司在2018年年报中披露“公允价值法计量的投资性房地产价值变动损益” ，其中77家公允价值法计量的投资性房地产价值变动损益为正， 19家为零， 19家为负。换言之， 2018年66.96%的公司因“囤房”获利， 83.48%的公司实现了资产保值。