济南人气最旺泉城路“逛吃圈”,为啥留不住商铺?( 三 ) 泉城路周边是

对于动辄几百平米的餐饮店，光装修费用就得上百万。那么，是哪些“外部因素”让他们毅然舍弃已经投入的巨资而撤店？一名内部人士介绍，大厦的物业、管理、营销都跟不上，除了沿街位置靠旅游旺季比较火爆外，平常人流不是很大。

电费也是店主们集体吐槽的话题。电费交给了济南昆仲商贸有限公司。 “去年和今年国家都在降低一般工商业电价，但大厦所收电费降价的时间、幅度都不对。之前收费是1.25元一度，去年12月份左右象征性降了1毛钱，到了1.15元一度，也没有跟万达一样退差价，也没有其他说法。我也看了国家政策，应该按照国家规定收费才对，现在业务经营压力这么大，挣了房租还要挣电费，业户心里不爽快。 ”

去年，与国家步调一致，我省工商业及其它用电分四次降幅达10% 。按照《政府工作报告》，今年会再降低10% ， 4月份已经调低了电价。根据《山东省发展和改革委员会关于降低一般工商业电价的通知》（鲁发改价格﹝2019﹞349号文），餐饮用电收取标准根据单一制电价，为1-10千伏区间。尖峰、高峰、平段、高峰每度电价分别为1.0692元、0.9468元、0.6409元、0.3350元。尖峰为6到8月的特定时间段收取。

对于收取的电价超过鲁发改价格﹝2019﹞349号文，新郎希努尔大厦经营负责人对此回应为， “我们没有物业管理费，电费里包括商场里的公摊。 ”“哪户反映的问题，你说了我们找他们，如果觉得不合适的话，可以清退，可以到世茂，可以到恒隆。 ”

针对工商业及其它用电降价未传导到终端用户的问题，国家发改委和山东省发改、物价部门均下发了清理通知。根据鲁价办发〔2018〕116号，转供电单位向各非直抄用户（含转供电单位）收取的电费总和，以不超过其向电网企业缴纳的总电费为限。共用设施用电及损耗通过物业费等方式协商解决，转供电单位不得向用户重复收取电费。