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2019年房价预测会涨价吗？预测2019年房价涨7.6%怎么回事( 三 )

2019年房价预测会涨价吗？预测2019年房价涨7.6%怎么回事

资料图：工人操作挖掘机在山西太原一商品房建设工地施工作业 。 中新社采访人员 韦亮 摄

房地产仍存较大发展空间

放眼未来 ， 房地产市场发展与城镇化建设密切相关 ， 因为人口增长和迁移、居住条件改善、城市更新改造等都会产生住房需求 。

蓝皮书指出 ， 持续提高的城镇化水平仍然是中国房地产市场发展的根本驱动力 。 《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》提出 ， 到2020年 ， 城镇化水平和质量稳步提升 ， 常住人口城镇化率达到60%左右 ， 户籍人口城镇化率达到45%左右 ， 户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右 ， 努力实现一亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户 。

2018年中国大陆总人口139538万人 ， 其中 ， 城镇常住人口83137万人 ， 比2017年末增加1790万人；城镇人口占总人口比重（城镇化率）为59.58% ， 比2017年末提高1.06个百分点 。 户籍人口城镇化率为43.37% ， 比上年末提高1.02个百分点 。

“短期可以预见 ， 2019年 ， 城镇化率仍将比2018年提高1个百分点以上 ， 房地产市场仍存在较大发展空间 。 ”蓝皮书显示 。

2019年房价预测会涨价吗？预测2019年房价涨7.6%怎么回事

2018年7月 ， 北京西城区一套90年代、40多平米的房子 ， 月租金5500元左右 。 邱宇 摄

多个城市租金上涨


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