首套房房贷利率中信最低：上浮4%( 四 ) 原标题：首套

另外，股份行由于房贷体量较小，其房贷政策的市场化表现也愈加明显。每当市场变化，股份行敏感程度更高，政策调整也更快，不难看出股份行的首付门槛、利率变化幅度都显著高于国有行。

所以，整体来看，广州的房贷市场还是要比去年宽松很多。据NDFRI测评显示， 14家商业银行的房贷松紧度测评分数在10-19分，要整体低于去年同期的13-26分。

其中，作为房贷市场松紧度测评重要参考指标的房贷利率，除了工农中建四大行仍保持较基准上浮10%的利率外，其他银行普遍比去年同期要低。据NDFRI统计显示，目前有5家银行的首套房房贷利率低于基准上浮10% 。其中，中信银行的首套房最低利率较基准上浮4% ，为业内最低。

此外，针对优质客户，不少银行的房贷利率还有进一步下调的空间。某股份制银行广州分行个贷部相关负责人就向南都采访人员表示，针对该行优质客户，首套房房贷利率最低能做到基准利率。

测评对象

本次选取了14家商业银行当前在广州市场的房贷情况作为样本，对参与测评的银行房贷政策进行测评打分，评估被测评银行在其范围内的综合表现。

测评指标

包括首套房和二套房的首付成数、房贷利率、房龄+贷款年限、婚姻状况以及放款时间在内共计7个指标。根据政策松紧度，每个指标转化为5分制。测评最终分数，为7项指标得分相加总和。其中，测评分数越高，显示该银行房贷政策越严格，对购房族也越苛刻；反之则越宽松，适合广大购房族。

测评数据说明

首套房房贷利率中信最低：上浮4%( 四 )